Obiekt po kapitalnym remoncie i rozbudowie 2007r
MEDIA:
1)Ogrzewanie miejskie Obiektu.
2)Wywóz nieczystości z terenu posesji.
3)Dostawa wody na częściach wspólnych (m.in. WC dla klientów parter).
4)Energia elektryczna na częściach wspólnych w Obiekcie, poza biurem.
5)Wentylacja Obiektu.
6)Klimatyzacja Obiektu.
POZOSTAŁE:
1)Zarządzanie Obiektem i terenami przyległymi (parking, tereny zielone).
2)Obsługa techniczna tj. serwis techniczny związany z konserwacją,remontami i naprawami urządzeń oraz instalacji technicznych. Zakres prac konserwacyjnych w lokalu Najemcy oraz ich koszt reguluje umowa.
3)Przeglądy techniczne urządzeń i Obiektu.
4)Ochrona przeciwpożarowa, przeglądy gaśnic oraz ewakuacja Obiektu.
5)Opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych Obiektu tj.:dezynfekcja,dezynsekcja i deratyzacja powierzchni wspólnych,
materiały eksploatacyjne do WC dla klientów, sprzątanie i utrzymanie porządku na zewnątrz w tym chodników,parkingów,terenów zielonych,
mycie okien oraz elewacji na zewnątrz Obiektu.
6)Monitoring Obiektu i lokali.
7)Linia telefoniczna do obsługi alarmów.
8) Recepcja i Ochrona fizyczna w Obiekcie.
9)Opłaty publicznoprawne związane z Obiektem (m.in. podatek od nieruchomości,wieczyste użytkowanie terenu).
10)Podatki i inne opłaty obciążające Wynajmującego związane z Obiektem.
11)Ubezpieczenie Obiektu.
12)Koszty utrzymania, konserwacji zewnętrznych szyldów, reklam, znaków, itp.
13)Wynajem dywaników na częściach wspólnych.
14)Inne uzasadnione koszty, które są użyteczne i potrzebne do prawidłowego funkcjonowania Obiektu.
- Wysoki standard pomieszczeń i obsługi zarządczej nieruchomością.
- MOŻLIWOŚĆ ŁĄCZENIA MODUŁÓW.
- Dostęp do mediów: energia, woda/ścieki, wentylacja i klimatyzacja.
- Sprzątanie.
- Łącza internetowe o wysokich parametrach z możliwością dodatkowych indywidualnych pakietów.
- Przestrzeń socjalną w opcji z obsługą szkoleń, konferencji.
- Miejsce postojowe dla Najemcy i ich gości.
- W opcji długoterminowego najmu - 24 godzinny dostęp do obiektu, możliwość własnych aranżacji przestrzeni.
Powierzchnia biurowa aktualnie do wynajęcia – lokal 78m2, dostępna
1 piętro
Zasilanie:
- podstawowe tak
Winda osobowa tak
wentylacja ( klimatyzacja)
centralna
Ogrzewanie miejskie
Czynsz najmu
64 zł /m2 netto
Opłaty eksploatacyjne ( SERVICE CHARGE) 19 zł /m2 netto
Kaucja zabezpieczająca czynsz
*w zależności od umowy , forma zabezpieczenia do uzgodnienia
1-2 miesięcy
Serdecznie zapraszam na prezentację Grażyna kom. 601 700 956
grazyna@wrodom.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
