Dom wolnostojący na sprzedaż – Kozanów/Stare Pilczyce Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom wolnostojący z piwnicą, położony w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych na granicy Kozanowa i Starych Pilczyc. W czasie powodzi w 1997 roku budynek nie był zagrożony zalaniem.
Działka o powierzchni 600 mkw. Powierzchnia kondygnacji ok 60 m2, powierzchnia kondygnacji mieszkalnych ok 165m2, powierzchnia klatki schodowej ok 26 m2, powierzchnia wszystkich kondygnacji, łącznie z piwnicą mierzona po podłodze, ok 265 m2. Garaż ok 16 m2.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w pobliżu węzła komunikacyjnego „Górnicza”, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, terenów rekreacyjnych oraz dużych obiektów handlowych. Działka i powierzchnia:
Powierzchnia działki: 600 m²
Powierzchnia każdej kondygnacji: 60 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 190 m²
Konstrukcja i stan techniczny:
budynek murowany z 1938 roku, w dobrym stanie technicznym
stropy: masywne nad piwnicą, drewniane między pozostałymi kondygnacjami
poddasze częściowo ocieplony
ściany ceglane, pustki wypełnione pianką ocieplającą.
wydzielona klatka schodowa umożliwia niezależne użytkowanie każdej kondygnacji
Wykończenie wnętrz:
nowe okna PCV, wymienione drzwi i ościeżnice.
podłogi:
drewniane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych (w łazienkach – płytki ceramiczne).
parkiet dębowy w pokojach na parterze, oryginalne lastryko w kuchni i wiatrołapie
ściany: tynki gipsowo-wapienne, w łazienkach i kuchniach płytki ceramiczne lub gresowe
Rozkład pomieszczeń: Piwnica – 4 pomieszczenia w tym łazienka, jedno z wyjściem na ogród. Piwnice suche. Parter – 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa. Z jednego pokoju wyjście na taras. Pomieszczenia do odnowienia I piętro – 3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na zabudowany balkon – 9,6 m²), garderoba, łazienka, kuchnia, przedpokój, klatka schodowa. W pokoju z balkonem dodatkowe schody prowadzące na II piętro. Stan bardzo dobry, gotowy do zamieszkania Poddasze użytkowe – 2 pokoje, łazienka. Możliwość wydzielenia aneksu kuchennego. Stan bardzo dobry, gotowy do zamieszkania Instalacje:
elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania – wymienione na miedziane
nowe grzejniki CO w całym budynku
ogrzewanie centralne gazowe z kotłem dwufunkcyjnym w piwnicy
dodatkowo piec kominkowy w pokoju na pierwszym piętrze
w kominach zamontowane wkłady stalowe
Dodatkowe atuty:
wysokość pomieszczeń: 3,00 m, poddasza max. 2,55 m, piwnic 2,1 m
ogród zagospodarowany i ogrodzony
drogi komunikacyjne wokół budynku oraz taras wyłożone kostką granitową
wydzielone miejsce do grillowania, również wyłożone kostką granitową
garaż z wjazdem bezpośrednio z ulicy.
Idealna oferta dla:
dużej, wielopokoleniowej rodziny
inwestora, który chce wydzielić trzy niezależne mieszkania.
Zapraszam na prezentację
Michał Sapuń
Więcej na stronie biura www.wrodom.pl.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
